Être locataire d'un logement (quand on a enfin réussi à en trouver un!) est un réel plaisir. Investir un nouveau lieu, lui donner sa personnalité, voici un projet excitant n'est-ce pas? Sachez toutefois que contrairement à un propriétaire, vous ne pouvez pas tout vous permettre dans un logement qui ne vous appartient pas. Un certain nombre de choses vous sont interdites, d'autres totalement autorisées, et cet article sur la décoration et la location de logement vous aidera sans doute à y voir plus clair.

Quelles sont les travaux et améliorations interdis?

Les locataires doivent tenir compte des droits et devoirs définis par la loi du 6 juillet 1989 en France et particulièrement son article 6 est celui qui guidera vos choix (et cet article !). C'est elle qui détermine vos droits et vos devoirs. Vous avez bien entendu la jouissance exclusive de votre logement, mais en restant dans des limites déterminées par les législateurs.


Les travaux de transformation importants sont soumis à l'accord de votre propriétaire, vous ne pouvez pas ainsi abattre une cloison sans son autorisation, ou retirer une baignoire pour la remplacer par une douche. Vous pouvez avoir envie de changer un carrelage pour le remplacer par un parquet ou de la moquette, de retirer une cheminée qui ne vous plait pas,  d'aménager des combles pour créer une pièce supplémentaire, mais cela fait partie des travaux interdits.Si toutefois vous souhaitez réaliser ce type de travaux, il se peut que votre propriétaire en soit ravi, n'hésitez-donc pas à lui soumettre vos idées. Qui ne risque rien...Il vous faudra son accord écrit pour entreprendre les transformations, ne commencez rien sans un papier signé de sa part ! Souvenez-vous que même avec son accord, il n'est pas obligé de participer aux frais, et que ceux-ci restent à votre charge.

Quels sont les travaux de décoration autorisés?

Vous avez le droit (sauf si votre bail stipule le contraire expressément, ce qui peut arriver), de changer la couleur des murs, de les peindre, d'y apposer un papier-peint, de remplacer une moquette existante par une autre, de percer des trous pour poser des cadres et des étagères. Essayez toutefois de rester dans les limites du raisonnable concernant les couleurs et les graphismes, le propriétaire est en droit d' exiger la remise en couleurs neutres à la fin du bail, ou retenir votre caution pour le faire.

Quelles idées pour une décoration légère et personnalisée mais sans problèmes ?

Si vous ne souhaitez pas percer les murs pour installer posters et tableaux, vous pouvez par exemple utiliser les dernières fixations auto agrippantes très pratiques. Pensez également aux tringles à rideaux sans perçage pour installer vos voilages. Les papiers-peints existent désormais en version magnétique ou auto collante, qui peuvent se retirer facilement sans traces pour les murs. Des stickers sur les murs et les meubles, mais sans abuser ! Les tapis vous seront d'une grande aide, ainsi que les luminaires à fixer sur les plafonds. N'oubliez-pas les plantes à l'intérieur et à l'extérieur si vous avez un balcon ou de simples jardinières, et le tour est joué sans prendre de risques !







Vous y voyez plus clair en ce qui concerne la décoration et la location de logement, vos droits et vos devoirs? J'espère que cet article vous aura aidé !


Source photo : Pinterest

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