Ce petit duplex de 48m2 est installé dans une ancienne brasserie du 19e siècle
Dans la cour secrète d'une ancienne brasserie de 1888 ce petit duplex de 48m2 rénové joue la carte de la décoration scandinave
Göteborg est une ville qui ne se dévoile pas d'un coup. Il faut pousser des portes, traverser des porches, longer des façades en brique pour tomber sur ce que la ville cache vraiment. C'est exactement ce qui se passe ici, dans le quartier de Lorensberg, où une ancienne dépendance dans la cour d'un bâtiment du 19e siècle abrite désormais un petit duplex de 48m2.
Le bâtiment date de 1888 et était à l'origine, une brasserie domestique et même une buanderie. Ces fonctions utilitaires ont laissé des traces: volumes généreux, hauteurs sous plafond inhabituelles, fenêtres d'atelier. Il y a quelques années, il a été transformé en un ensemble de neuf logements, tous différents les uns des autres. Celui-ci est un petit duplex de 48m2 avec une entrée privée directe depuis la cour et la terrasse extérieure.
Le rez-de-chaussée est charmant et typique de la décoration scandinave. Le sol en béton poli court sur toute la surface. Ce choix atypique dans un bâtiment du 19e siècle fonctionne parfaitement. La matière froide dialogue avec les murs blancs et la hauteur sous plafond de 3,40 m.
Les fenêtres méritent toute notre attention. À petits carreaux, enchâssées dans des niches voûtées en pierre naturelle avec tablettes intégrées, elles sont d'origine. Elles ont été conservées, avec une profondeur d'embrasure qui crée naturellement un espace pour se poser et lire. La lumière entre généreusement et l'ambiance en milieu de journée est très agréable.
La cuisine Arrital, une marque italienne spécialisée dans les cuisines design, est sobre juste ce qu'il faut pour qu'elle n'envahisse pas l'espace. Avec son plan de travail en composite, et ses équipements intégrés, elle donne envie de mitonner de bons petits plats.
La salle de bain, accessible depuis l'entrée, surprend par sa taille. Un vrai fenêtre y verse de la lumière naturelle, ce qui est assez rare. Le carrelage est en granito italien sur les murs et le sol. C'est une pièce à la décoration simple et élégante, où rien ne manque.
L'escalier en bois teint foncé monte vers ce qui est sans doute la pièce la plus marquante. La chambre de l'étage affiche environ 3 mètres sous plafond avec des poutres apparentes. Deux fenêtres de toit apportent la lumière zénithale. Et puis il y a cette fenêtre ouverte dans le mur intérieur, grande, à petits carreaux, de style industriel, qui donne sur la cage d'escalier.
Elle crée un effet de profondeur inattendu et envoie de la lumière jusqu'aux marches. C'est le genre de détail qu'on n'oublie pas. Les rangements sont intégrés sur mesure, fondus dans la géométrie du toit. C'est une chambre calme, orientée cour, où l'on peut laisser les fenêtres ouvertes la nuit en été sans entendre la ville.
La rénovation de ce petit duplex de 48m2 qui ressemble à une petite maison de ville est une réussite parce qu'elle n'essaie pas d'en faire trop. Le béton poli au rez-de-chaussée avec les fenêtres à petits carreaux d'origine, ne tombent pas dans le cliché loft industriel. Grâce aux niches en pierre brute et à la hauteur des volumes qui conservent l'âme du 19e siècle bien présente, ce défaut n'est pas présent. L'attirance pour le côté très brut des lofts que l'on a pu observer il y a une dizaine d'années est désormais un peu dépassée. Et on peut sans doute s'en réjouir. Le rendu était parfois un peu déprimant.
Le seul point qu'on aurait pu sans doute améliorer est le traitement de la terrasse. Les photos montrent un espace extérieur sobre mais peu développé côté végétal. Un espace comme celui-là, au calme dans une cour du 19e siècle, est un véritable plus pour ce petit duplex de 48m2. Il aurait mérité d'y apporter de beaux bacs et même, si cela était autorisé, une pergola en acier brut. Mais ce n'est qu'une invitation à personnaliser.
On trouve rarement ce type de logement en Suède, ainsi qu'en France. Les anciens bâtiments professionnels et industriels, lorsqu'ils sont transformés en résidence, offrent souvent de grandes surfaces. Moins souvent ce type de petit duplex avec terrasse.
Lorensberg, c'est le centre vivant de Göteborg : restaurants, galeries, vie nocturne, architecture haussmannienne suédoise. Le quartier longe l'avenue Kungsportsavenyn, appelée localement l'artère culturelle de la ville. Il se trouve à deux pas du musée des Beaux-Arts, de la salle de concert et des meilleurs cafés de la ville. Ce petit appartement offre d'y vivre tout en restant au calme d' une cour intérieure à l'abri du bruit. C'est un véritable refuge dans le tumulte citadin.
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48m2
Ce petit duplex de 48m2 est en vente chez Alvhem
Une bâtisse de 1888 qui a changé de vie
Le bâtiment date de 1888 et était à l'origine, une brasserie domestique et même une buanderie. Ces fonctions utilitaires ont laissé des traces: volumes généreux, hauteurs sous plafond inhabituelles, fenêtres d'atelier. Il y a quelques années, il a été transformé en un ensemble de neuf logements, tous différents les uns des autres. Celui-ci est un petit duplex de 48m2 avec une entrée privée directe depuis la cour et la terrasse extérieure.
La déco : béton poli, bois sombre, acier et céramique italienne
Le rez-de-chaussée est charmant et typique de la décoration scandinave. Le sol en béton poli court sur toute la surface. Ce choix atypique dans un bâtiment du 19e siècle fonctionne parfaitement. La matière froide dialogue avec les murs blancs et la hauteur sous plafond de 3,40 m.
Les fenêtres méritent toute notre attention. À petits carreaux, enchâssées dans des niches voûtées en pierre naturelle avec tablettes intégrées, elles sont d'origine. Elles ont été conservées, avec une profondeur d'embrasure qui crée naturellement un espace pour se poser et lire. La lumière entre généreusement et l'ambiance en milieu de journée est très agréable.
La cuisine Arrital, une marque italienne spécialisée dans les cuisines design, est sobre juste ce qu'il faut pour qu'elle n'envahisse pas l'espace. Avec son plan de travail en composite, et ses équipements intégrés, elle donne envie de mitonner de bons petits plats.
La salle de bain, accessible depuis l'entrée, surprend par sa taille. Un vrai fenêtre y verse de la lumière naturelle, ce qui est assez rare. Le carrelage est en granito italien sur les murs et le sol. C'est une pièce à la décoration simple et élégante, où rien ne manque.
L'étage où se révèle l' histoire du bâtiment
L'escalier en bois teint foncé monte vers ce qui est sans doute la pièce la plus marquante. La chambre de l'étage affiche environ 3 mètres sous plafond avec des poutres apparentes. Deux fenêtres de toit apportent la lumière zénithale. Et puis il y a cette fenêtre ouverte dans le mur intérieur, grande, à petits carreaux, de style industriel, qui donne sur la cage d'escalier.
Elle crée un effet de profondeur inattendu et envoie de la lumière jusqu'aux marches. C'est le genre de détail qu'on n'oublie pas. Les rangements sont intégrés sur mesure, fondus dans la géométrie du toit. C'est une chambre calme, orientée cour, où l'on peut laisser les fenêtres ouvertes la nuit en été sans entendre la ville.
Notre avis sur les choix déco
La rénovation de ce petit duplex de 48m2 qui ressemble à une petite maison de ville est une réussite parce qu'elle n'essaie pas d'en faire trop. Le béton poli au rez-de-chaussée avec les fenêtres à petits carreaux d'origine, ne tombent pas dans le cliché loft industriel. Grâce aux niches en pierre brute et à la hauteur des volumes qui conservent l'âme du 19e siècle bien présente, ce défaut n'est pas présent. L'attirance pour le côté très brut des lofts que l'on a pu observer il y a une dizaine d'années est désormais un peu dépassée. Et on peut sans doute s'en réjouir. Le rendu était parfois un peu déprimant.
Le seul point qu'on aurait pu sans doute améliorer est le traitement de la terrasse. Les photos montrent un espace extérieur sobre mais peu développé côté végétal. Un espace comme celui-là, au calme dans une cour du 19e siècle, est un véritable plus pour ce petit duplex de 48m2. Il aurait mérité d'y apporter de beaux bacs et même, si cela était autorisé, une pergola en acier brut. Mais ce n'est qu'une invitation à personnaliser.
Un bien rare, même en Suède
On trouve rarement ce type de logement en Suède, ainsi qu'en France. Les anciens bâtiments professionnels et industriels, lorsqu'ils sont transformés en résidence, offrent souvent de grandes surfaces. Moins souvent ce type de petit duplex avec terrasse.
Lorensberg, un quartier de Göteborg où il fait bon vivre
Lorensberg, c'est le centre vivant de Göteborg : restaurants, galeries, vie nocturne, architecture haussmannienne suédoise. Le quartier longe l'avenue Kungsportsavenyn, appelée localement l'artère culturelle de la ville. Il se trouve à deux pas du musée des Beaux-Arts, de la salle de concert et des meilleurs cafés de la ville. Ce petit appartement offre d'y vivre tout en restant au calme d' une cour intérieure à l'abri du bruit. C'est un véritable refuge dans le tumulte citadin.
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48m2
Ce petit duplex de 48m2 est en vente chez Alvhem
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