La rénovation d'un 28m2 près de Paris transformé par Ameo Concept
La rénovation d'un 28m2 près de Paris laissé à l'abandon pendant des décennies, l'a transformé en un pied-à-terre élégant avec terrasse
Ce n'est pas forcément près de Paris que l'on s'attend à trouver un pied-à-terre avec un jardin. Particulièrement juste derrière les tours du quartier d'affaires de La Défense. Et pourtant cet ancien studio qui n'avait pas connu de travaux depuis des décennies a réussi à séduire sa nouvelle propriétaire marseillaise, qui a su en déceler tout le potentiel. Et si vous regardez les photos de l'état de l'appartement "avant", c'était loin d'être une évidence. Elle a confié la rénovation de ce 28m2 délabré à Ameo Concept qui l'a transformé en un lieu serein et lumineux.
La vieille moquette bordeaux, le papier peint décollé, et le plafond jauni ont laissé place à un joli cocon contemporain avec son jardin, un vrai plus en pleine ville. Découverte de ce lieu dont la rénovation à dépassé largement ce que l'on pouvait espérer.
La première décision est aussi celle qui surprend le plus. Les professionnels décident de condamner l'accès par les parties communes. On entre désormais depuis l'extérieur, depuis le jardin et sa terrasse en bois, directement dans la pièce à vivre. Ce changement à lui seul change la sensation de l'espace.
La terrasse fait partie intégrante du projet. Un Fatboy posé au soleil, une porte-fenêtre ouverte, et les mètres carrés semblent soudain en expansion au premier rayon de soleil. C'est psychologiquement positif de vivre en ville en ayant accès à un tel extérieur.
Pour la rénovation de ce 28m2, la cuisine en L longe deux murs. Elle est équipée de façades blanches discrètes et lisses en bas, et d'une teinte sable plus chaude en hauteur. Le plan de travail à effet béton et la crédence, traitée façon béton ciré, sont neutres et adaptés à cet environnement contemporain. Les éléments de confort comme le lave-vaisselle et le réfrigérateur sont dissimulés derrière des façades, et rien ne dépasse. C'est parfait dans une cuisine ouverte d'un petit appartement de 28m2.
La table pour les repas est installée juste à côté, prévue pour trois personnes. Il n'est pas besoin de plus pour une occupation en pied-à-terre. Une suspension globe blanche l'éclaire lorsque c'est nécessaire.
Côté salon, le canapé beige est posé contre le mur tapissé d'un lambris strié beige. La verrière blanche à droite laisse passer la lumière jusqu'à la chambre en second jour. Un carrelage effet parquet court sur toute la surface de la pièce de vie. Facile à entretenir, peu fragile, ce sol avec son aspect bois réchauffe l'atmosphère.
Dans un petit appartement, il est indispensable de prévoir des rangements, même si on ne l'habite pas à l'année. Pour la rénovation de ce 28m2, chaque centimètre compte et Ameo Concept l'a bien compris. Le banc bas blanc qui longe la verrière côté salon fait office de meuble TV, de rangement et renforce la séparation visuelle entre les deux espaces. Les niches ouvertes en bas accueillent livres et objets sans encombrer la pièce.
Dans la cuisine, les seuls équipements visibles sont ceux que l'on utilise au quotidien. Comme le grille-pain et la bouilloire qui trônent sur le plan de travail. Le reste disparaît derrière les façades et préserve l'esthétique de l'appartement. Cette discipline dans le rangement est ici pleinement intégrée au projet depuis sa conception.
La chambre, au fond, est éclairée en second jour. La lumière vient de la verrière qui la sépare du salon. Intelligemment, cette verrière s'installe aussi en tête de lit, donnant à la pièce une allure de chambre d'hôtel de charme.
Le lit bas, en lin blanc, est installé dans cette sorte d'alcôve. Cette pièce peut être totalement isolée grâce à une porte à galandage qui disparait dans la cloison. Si on laisse ouvert, on ne se sent pas du tout à l'étroit. Et la verrière augmente encore cette impression. La décoration de la pièce reste neutre, procurant un sentiment de sérénité.
Face au lit, on remarque une bibliothèque encastrée avec éclairage indirect en bois naturel chaud. Elle accueille des petites sculptures céramiques blanches, et quelques livres rangés à plat. Un dressing blanc occupant toute la hauteur de mur complète l'espace. La salle d'eau s'ouvre dans la continuité, accessible seulement depuis la chambre.
C'est une pièce agréable et bien aménagée. On y trouve un grande douche à l'italienne, d'un format atypique dans un petit appartement avec ses 130 x 90 cm. Une niche est encastrée dans le carrelage taupe, éclairée par bandeau LED. L'enduit à la chaux recouvre les murs au-dessus des carreaux, apportant cette texture minérale douce que la propriétaire voulait retrouver, elle qui vit à Marseille. C'est dans cette pièce que le lave-linge a été installé.
La palette retenue pour la décoration permet à ce petit appartement de rester très lumineux, alors qu'autrefois il semblait très sombre. Le blanc, le beige, le sable, le taupe, et le gris béton sont en totale harmonie chromatique. C'est un choix presque méditerranéen, une envie de la propriétaire lorsqu'elle se trouve loin de Marseille.
Les matériaux sont texturés afin de donner de la profondeur à cet espace réduit. On y retrouve le béton ciré, de la peinture à la chaux, le carrelage aspect bois, et du bois clair.
L'éclairage indirect est omniprésent, du bandeau LED de la bibliothèque aux niches de douche, en passant par le miroir de salle d'eau. Car la douceur vient également de la qualité de l'éclairage en soirée, et rien de mieux pour cela que de multiplier les différends points de lumière. Et d'éviter surtout l'éclairage néon, ou au plafond qui écrase les volumes. Sauf bien entendu au dessus de la table des repas, qui a besoin d'être bien éclairée pendant qu'on l'utilise.
Ce pied-à-terre répond à une demande précise de sa propriétaire marseillaise qui voulait retrouver, en région parisienne, les codes de sa maison du sud. Les nuances minérales, l'enduit à la chaux, la douche généreuse, la terrasse au soleil. Tout est fait pour qu'elle se sente bien quand elle doit séjourner dans la capitale. Ce n'est pas la rénovation d'un 28m2 destiné à la location, mais bien un projet privé.
On sent une vraie conversation entre le studio et la cliente, une traduction d'un mode de vie sans se préoccuper de ce qui est "tendance" ou non. Et ça se voit. L'appartement a une véritable personnalité.
C'est un beau projet qui a été mené là, et il a été parfaitement exécuté. Ameo Concept a répondu point par point aux contraintes. Il s'agissait dans cette surface réduite d'améliorer l'accès, d'optimiser l'usage extérieur, de créer une ambiance accueillante pour la propriétaire.
Ce qu'on retiendra en priorité, est la décision inhabituelle de créer une entrée par le jardin en supprimant celle existante à l'origine. C'est elle qui transforme un studio amélioré en vrai pied-à-terre avec une vie propre, presque comme une petite maison individuelle. Sans cette idée initiale, le résultat et l'optimisation auraient été bien différents.
Le seul bémol possible (mais c'est un détail) est l'absence de fenêtre directe dans la chambre. Compensée par la verrière sur le salon, elle ne gêne pas vraiment. C'est un choix à la fois fonctionnel et esthétique, qui suppose l'installation d'un rideau ou un store si l'on veut dormir sans que la lumière du salon ne filtre. Photo : © Julien Pépy
AVANT
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La vieille moquette bordeaux, le papier peint décollé, et le plafond jauni ont laissé place à un joli cocon contemporain avec son jardin, un vrai plus en pleine ville. Découverte de ce lieu dont la rénovation à dépassé largement ce que l'on pouvait espérer.
Entrer par le jardin
La première décision est aussi celle qui surprend le plus. Les professionnels décident de condamner l'accès par les parties communes. On entre désormais depuis l'extérieur, depuis le jardin et sa terrasse en bois, directement dans la pièce à vivre. Ce changement à lui seul change la sensation de l'espace.
La terrasse fait partie intégrante du projet. Un Fatboy posé au soleil, une porte-fenêtre ouverte, et les mètres carrés semblent soudain en expansion au premier rayon de soleil. C'est psychologiquement positif de vivre en ville en ayant accès à un tel extérieur.
Une pièce à vivre parfaitement optimisée
Pour la rénovation de ce 28m2, la cuisine en L longe deux murs. Elle est équipée de façades blanches discrètes et lisses en bas, et d'une teinte sable plus chaude en hauteur. Le plan de travail à effet béton et la crédence, traitée façon béton ciré, sont neutres et adaptés à cet environnement contemporain. Les éléments de confort comme le lave-vaisselle et le réfrigérateur sont dissimulés derrière des façades, et rien ne dépasse. C'est parfait dans une cuisine ouverte d'un petit appartement de 28m2.
La table pour les repas est installée juste à côté, prévue pour trois personnes. Il n'est pas besoin de plus pour une occupation en pied-à-terre. Une suspension globe blanche l'éclaire lorsque c'est nécessaire.
Côté salon, le canapé beige est posé contre le mur tapissé d'un lambris strié beige. La verrière blanche à droite laisse passer la lumière jusqu'à la chambre en second jour. Un carrelage effet parquet court sur toute la surface de la pièce de vie. Facile à entretenir, peu fragile, ce sol avec son aspect bois réchauffe l'atmosphère.
Rangements, des indispensables dans une petite surface
Dans un petit appartement, il est indispensable de prévoir des rangements, même si on ne l'habite pas à l'année. Pour la rénovation de ce 28m2, chaque centimètre compte et Ameo Concept l'a bien compris. Le banc bas blanc qui longe la verrière côté salon fait office de meuble TV, de rangement et renforce la séparation visuelle entre les deux espaces. Les niches ouvertes en bas accueillent livres et objets sans encombrer la pièce.
Dans la cuisine, les seuls équipements visibles sont ceux que l'on utilise au quotidien. Comme le grille-pain et la bouilloire qui trônent sur le plan de travail. Le reste disparaît derrière les façades et préserve l'esthétique de l'appartement. Cette discipline dans le rangement est ici pleinement intégrée au projet depuis sa conception.
La chambre comme une suite
La chambre, au fond, est éclairée en second jour. La lumière vient de la verrière qui la sépare du salon. Intelligemment, cette verrière s'installe aussi en tête de lit, donnant à la pièce une allure de chambre d'hôtel de charme.
Le lit bas, en lin blanc, est installé dans cette sorte d'alcôve. Cette pièce peut être totalement isolée grâce à une porte à galandage qui disparait dans la cloison. Si on laisse ouvert, on ne se sent pas du tout à l'étroit. Et la verrière augmente encore cette impression. La décoration de la pièce reste neutre, procurant un sentiment de sérénité.
Face au lit, on remarque une bibliothèque encastrée avec éclairage indirect en bois naturel chaud. Elle accueille des petites sculptures céramiques blanches, et quelques livres rangés à plat. Un dressing blanc occupant toute la hauteur de mur complète l'espace. La salle d'eau s'ouvre dans la continuité, accessible seulement depuis la chambre.
La salle d'eau, petite mais bien pensée
C'est une pièce agréable et bien aménagée. On y trouve un grande douche à l'italienne, d'un format atypique dans un petit appartement avec ses 130 x 90 cm. Une niche est encastrée dans le carrelage taupe, éclairée par bandeau LED. L'enduit à la chaux recouvre les murs au-dessus des carreaux, apportant cette texture minérale douce que la propriétaire voulait retrouver, elle qui vit à Marseille. C'est dans cette pièce que le lave-linge a été installé.
Une palette douce dans tous les espaces
La palette retenue pour la décoration permet à ce petit appartement de rester très lumineux, alors qu'autrefois il semblait très sombre. Le blanc, le beige, le sable, le taupe, et le gris béton sont en totale harmonie chromatique. C'est un choix presque méditerranéen, une envie de la propriétaire lorsqu'elle se trouve loin de Marseille.
Les matériaux sont texturés afin de donner de la profondeur à cet espace réduit. On y retrouve le béton ciré, de la peinture à la chaux, le carrelage aspect bois, et du bois clair.
L'éclairage indirect est omniprésent, du bandeau LED de la bibliothèque aux niches de douche, en passant par le miroir de salle d'eau. Car la douceur vient également de la qualité de l'éclairage en soirée, et rien de mieux pour cela que de multiplier les différends points de lumière. Et d'éviter surtout l'éclairage néon, ou au plafond qui écrase les volumes. Sauf bien entendu au dessus de la table des repas, qui a besoin d'être bien éclairée pendant qu'on l'utilise.
Un projet pensé pour le plaisir de sa propriétaire
Ce pied-à-terre répond à une demande précise de sa propriétaire marseillaise qui voulait retrouver, en région parisienne, les codes de sa maison du sud. Les nuances minérales, l'enduit à la chaux, la douche généreuse, la terrasse au soleil. Tout est fait pour qu'elle se sente bien quand elle doit séjourner dans la capitale. Ce n'est pas la rénovation d'un 28m2 destiné à la location, mais bien un projet privé.
On sent une vraie conversation entre le studio et la cliente, une traduction d'un mode de vie sans se préoccuper de ce qui est "tendance" ou non. Et ça se voit. L'appartement a une véritable personnalité.
Ce que Planète déco retient de cette rénovation d'un 28m2 presque parisien
C'est un beau projet qui a été mené là, et il a été parfaitement exécuté. Ameo Concept a répondu point par point aux contraintes. Il s'agissait dans cette surface réduite d'améliorer l'accès, d'optimiser l'usage extérieur, de créer une ambiance accueillante pour la propriétaire.
Ce qu'on retiendra en priorité, est la décision inhabituelle de créer une entrée par le jardin en supprimant celle existante à l'origine. C'est elle qui transforme un studio amélioré en vrai pied-à-terre avec une vie propre, presque comme une petite maison individuelle. Sans cette idée initiale, le résultat et l'optimisation auraient été bien différents.
Le seul bémol possible (mais c'est un détail) est l'absence de fenêtre directe dans la chambre. Compensée par la verrière sur le salon, elle ne gêne pas vraiment. C'est un choix à la fois fonctionnel et esthétique, qui suppose l'installation d'un rideau ou un store si l'on veut dormir sans que la lumière du salon ne filtre. Photo : © Julien Pépy
AVANT
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