Cette tiny house de 37m2 a le même confort d'un appartement
Cette mini maison, une tiny house de 37m2 mise tout sur le plain-pied avec sa cuisine complète et sa chambre adulte sans mezzanine
Cette tiny house Miami a été conçue par Phoenix Building Solutions et son principal atout est d'être de plain-pied. Si vous faite partie des gens qui n'aiment ni les couchages en mezzanine, ni les échelles parfois inconfortables pour accéder à votre lit, elle est faite pour vous.
C'est le dernier modèle de Phoenix Building Solutions, prend le contrepied de toute la logique habituelle des tiny houses. Au lieu de chercher à loger le maximum de fonctions dans le minimum d'espace, son plan est totalement horizontal. On arrive à un intérieur qui ressemble à un petit appartement confortable.
Le Miami est ce qu'on appelle un "park model". C'est une maison sur remorque à quatre essieux, conçue pour être posée quelque part et ne plus bouger, ou presque (même si elle reste mobile en cas de nécessité). Sa longueur atteint 10,45 mètres et, surtout, sa largeur dépasse les 3,60 mètres. C'est ce surplus de largeur qui change tout.
La plupart des tiny houses sur roues se contraignent à des gabarits de transport standard pour circuler librement sur les routes. Ici, on dépasse ce seuil, ce qui impose un permis spécial pour le remorquage, mais cela donne à l'intérieur un volume qu'on ne retrouve presque jamais dans ce type de construction. En façade, le revêtement bois à couvre-joints (board-and-batten) s'associe à une toiture métallique. Des doubles portes vitrées ouvrent directement sur la cuisine. C'est une entrée lumineuse, comme on le voit souvent dans ce type de petite maison.
La cuisine du Miami est franchement généreuse. Deux éviers en inox, une plaque de cuisson avec four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur. Il y a également des rangements en nombre, et un îlot central qui fait office de table pour deux. Dans la majorité des tiny houses du marché, la cuisine est bien plus petite. Et l'on se contente d'un mini bar posé devant une fenêtre pour prendre ses repas. L'îlot en particulier est une bonne décision de conception. Il donne une vraie surface de travail, et crée une séparation naturelle avec le salon attenant.
Ses murs et plafonds sont en lambris bois, et son sol en vinyle. L'ambiance est chaleureuse, très nord-américaine. La pièce de vie accueille un canapé, une cheminée électrique et l'espace pour un téléviseur. Un ventilateur de plafond et un système de climatisation mini-split gèrent les températures. C'est fonctionnel et propre, plutôt cohérent. Elle possède aussi de nombreux espaces fermés, un point légèrement différent de ce que l'on voit d'habitude dans le domaine de la tiny house.
La salle de bain est plutôt bien équipée avec ses deux lavabos et sa douche à l'italienne avec un banc intégré. On sent qu'elle a été pensée pour différentes générations, y compris les seniors. Le lave-linge-sèche-linge est là aussi. L'ensemble tient dans un espace compact mais la liste des équipements n'a rien de modeste.
La chambre est accessible de plain-pied, avec une hauteur sous plafond normale. C'est une pièce bien aménagée avec un lit double, deux armoires encastrées, et un fauteuil. On peut s'habiller debout, chercher quelque chose dans l'armoire sans se contorsionner.
Les personnes qui ont des problèmes de mobilité ou qui ont tout simplement renoncé à l'idée des tiny houses à cause des mezzanines inaccessibles et des espaces surchargés trouveront ici un modèle qui leur parle directement.
La question se pose forcément. Un modèle comme le Miami, avec ses 3,60 mètres de largeur, ne circule pas sur les routes françaises sans escorte ni autorisation préfectorale. Mais la question du transport est secondaire, car on peut toujours faire appel à des spécialistes. Ce qui compte, c'est l'installation.
En France, une tiny house sur roues n'est pas considérée comme une construction au sens du code de l'urbanisme, à condition qu'elle conserve ses roues et reste techniquement mobile. Ce statut lui évite, en théorie, le permis de construire. En pratique, c'est plus nuancé. Installer une tiny house à l'année sur un terrain nécessite dans la plupart des cas une déclaration préalable de travaux, et la commune a son mot à dire. Certaines zones agricoles ou naturelles l'interdisent purement et simplement, d'autres l'autorisent sous conditions de raccordements ou de durée d'occupation.
Le statut de park model du Miami, conçu pour rester posé plutôt que pour se déplacer, correspond assez bien à ce que la réglementation française tolère sur les terrains de camping ou les parcs résidentiels de loisirs (PRL), où ce type d'habitat léger de loisirs (HLL) a un cadre légal défini.
Pour une résidence principale, la situation reste plus incertaine et dépend largement de la mairie concernée. Dans tous les cas, mieux vaut consulter le PLU de la commune avant d'envisager l'installation.
Le Miami fait partie de ces rares tiny houses qu'on pourrait envisager comme résidence principale sans avoir l'impression de se sacrifier. Le double vasque et la cuisine équipée sont des détails qui font la différence au quotidien.
L'ensemble manque sans doute d'un style européen, plus "léger" visuellement que celui des USA. Mais il séduira sans doute ceux qui aiment les intérieurs plus classiques.
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C'est le dernier modèle de Phoenix Building Solutions, prend le contrepied de toute la logique habituelle des tiny houses. Au lieu de chercher à loger le maximum de fonctions dans le minimum d'espace, son plan est totalement horizontal. On arrive à un intérieur qui ressemble à un petit appartement confortable.
Un gabarit plus large que la moyenne
Le Miami est ce qu'on appelle un "park model". C'est une maison sur remorque à quatre essieux, conçue pour être posée quelque part et ne plus bouger, ou presque (même si elle reste mobile en cas de nécessité). Sa longueur atteint 10,45 mètres et, surtout, sa largeur dépasse les 3,60 mètres. C'est ce surplus de largeur qui change tout.
La plupart des tiny houses sur roues se contraignent à des gabarits de transport standard pour circuler librement sur les routes. Ici, on dépasse ce seuil, ce qui impose un permis spécial pour le remorquage, mais cela donne à l'intérieur un volume qu'on ne retrouve presque jamais dans ce type de construction. En façade, le revêtement bois à couvre-joints (board-and-batten) s'associe à une toiture métallique. Des doubles portes vitrées ouvrent directement sur la cuisine. C'est une entrée lumineuse, comme on le voit souvent dans ce type de petite maison.
La cuisine généreuse
La cuisine du Miami est franchement généreuse. Deux éviers en inox, une plaque de cuisson avec four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur. Il y a également des rangements en nombre, et un îlot central qui fait office de table pour deux. Dans la majorité des tiny houses du marché, la cuisine est bien plus petite. Et l'on se contente d'un mini bar posé devant une fenêtre pour prendre ses repas. L'îlot en particulier est une bonne décision de conception. Il donne une vraie surface de travail, et crée une séparation naturelle avec le salon attenant.
Le séjour et les finitions intérieures
Ses murs et plafonds sont en lambris bois, et son sol en vinyle. L'ambiance est chaleureuse, très nord-américaine. La pièce de vie accueille un canapé, une cheminée électrique et l'espace pour un téléviseur. Un ventilateur de plafond et un système de climatisation mini-split gèrent les températures. C'est fonctionnel et propre, plutôt cohérent. Elle possède aussi de nombreux espaces fermés, un point légèrement différent de ce que l'on voit d'habitude dans le domaine de la tiny house.
La salle de bain est un vrai point fort
La salle de bain est plutôt bien équipée avec ses deux lavabos et sa douche à l'italienne avec un banc intégré. On sent qu'elle a été pensée pour différentes générations, y compris les seniors. Le lave-linge-sèche-linge est là aussi. L'ensemble tient dans un espace compact mais la liste des équipements n'a rien de modeste.
La chambre de plain-pied
La chambre est accessible de plain-pied, avec une hauteur sous plafond normale. C'est une pièce bien aménagée avec un lit double, deux armoires encastrées, et un fauteuil. On peut s'habiller debout, chercher quelque chose dans l'armoire sans se contorsionner.
Les personnes qui ont des problèmes de mobilité ou qui ont tout simplement renoncé à l'idée des tiny houses à cause des mezzanines inaccessibles et des espaces surchargés trouveront ici un modèle qui leur parle directement.
Peut-on installer une tiny house de ce type en France ?
La question se pose forcément. Un modèle comme le Miami, avec ses 3,60 mètres de largeur, ne circule pas sur les routes françaises sans escorte ni autorisation préfectorale. Mais la question du transport est secondaire, car on peut toujours faire appel à des spécialistes. Ce qui compte, c'est l'installation.
En France, une tiny house sur roues n'est pas considérée comme une construction au sens du code de l'urbanisme, à condition qu'elle conserve ses roues et reste techniquement mobile. Ce statut lui évite, en théorie, le permis de construire. En pratique, c'est plus nuancé. Installer une tiny house à l'année sur un terrain nécessite dans la plupart des cas une déclaration préalable de travaux, et la commune a son mot à dire. Certaines zones agricoles ou naturelles l'interdisent purement et simplement, d'autres l'autorisent sous conditions de raccordements ou de durée d'occupation.
Le statut de park model du Miami, conçu pour rester posé plutôt que pour se déplacer, correspond assez bien à ce que la réglementation française tolère sur les terrains de camping ou les parcs résidentiels de loisirs (PRL), où ce type d'habitat léger de loisirs (HLL) a un cadre légal défini.
Pour une résidence principale, la situation reste plus incertaine et dépend largement de la mairie concernée. Dans tous les cas, mieux vaut consulter le PLU de la commune avant d'envisager l'installation.
Notre avis sur la tiny house Miami
Le Miami fait partie de ces rares tiny houses qu'on pourrait envisager comme résidence principale sans avoir l'impression de se sacrifier. Le double vasque et la cuisine équipée sont des détails qui font la différence au quotidien.
L'ensemble manque sans doute d'un style européen, plus "léger" visuellement que celui des USA. Mais il séduira sans doute ceux qui aiment les intérieurs plus classiques.
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