Une tiny house européenne de 16m2 qui met le design à l'honneur

Des petites maisons mobiles, on en voit régulièrement sur le blog. Mais cette tiny house européenne de 16m2 (livrable en France) est différente. Pas forcément par son aspect classique extérieur, excepté pour sa couleur Marsala peu utilisée d'habitude. Mais bien pour son intérieur qui ravira les amateurs de design et de couleur. Conçue par le fabricant polonais Mobi house, elle possède une architecture typique de la petite maison. On y trouve une pièce de vie avec cuisine et une salle de bain au premier niveau. Le lit est accessible à l'aide d'une échelle et la chambre est mansardée.

Mobi House est un constructeur installé à Zblewo, en Pologne, avec une réputation solide dans le monde des maisons mobiles haut de gamme. La marque a construit son identité sur le minimalisme scandinave, les structures en épicéa nordique et une finition soignée. Avec sa nouvelle ligne Mobi Modul Line, elle mise sur l'originalité pour sortir du lot. Cette tiny house baptisée "Sunrise Prestige" en fait partie.

Une tiny house modulaire et compacte

La Sunrise Prestige mesure 6,6m de long, 2,5m de large et 4m de haut. Elle repose sur une remorque détachable THM 660 Lift&Go signée MH Trailers, la branche remorques de Mobi House. On reste dans une configuration classique, avec toute la mobilité que ça implique. Ce qui change avec la ligne Modul Line, c'est la capacité à combiner plusieurs modules. Deux Sunrise côte à côte créent un espace de vie élargi. Et l'on obtient ainsi une résidence plus conséquente ou un ensemble d'hébergement touristique si on le souhaite.

Mobi cible clairement les propriétaires qui cherchent un complément de revenu, que ce soit en location courte durée ou en hébergement de week-end. C'est un positionnement assumé, et la Sunrise Prestige y répond avec une déco qui attire l'attention. Elle peut aussi passer facilement d'un usage locatif à une résidence principale. Encore faudra t-il pour cela obtenir les autorisations.

Le parti-pris chromatique en marsala et vert eucalyptus,

Cette tiny house s'appuie sur deux couleurs seulement, un rouge rouge brique profond aux reflets bordeaux appelé Marsala pour sa façade. A l'intérieur, on le retrouve dans une tonalité un peu plus claire. Il est associé à un vert eucalyptus qui habille le mur du salon et le mur de tête de lit sur la mezzanine.

Dans une tiny house, la majorité des concepteurs optent pour le blanc ou le bois naturel pour "agrandir visuellement" l'espace. C'est le réflexe standard, souvent judicieux. Mobi fait exactement l'inverse avec des teintes assez sombres dans un espace réduit. Ces teintes créent une profondeur que le blanc n'aurait jamais produite. C'est une approche audacieuse, mais réussie pour une tiny house.

La partie salon

L'espace de vie occupe une bonne partie du rez-de-chaussée, et il a clairement été pensé pour être facile à vivre. Il comporte un grand canapé convertible, une télévision murale, et une table basse. Une fenêtre panoramique ouvre sur l'extérieur et joue un rôle double, elle fait entrer la lumière naturelle et elle agrandit la perception du volume intérieur. Tout le mobilier est fabriqué sur mesure par Mobi.

Le salon peut aussi servir de chambre d'appoint. Avec le canapé en configuration nuit, la Sunrise Prestige accueille plus de deux personnes, ce qui ouvre les possibilités pour un usage familial ou locatif. C'est un point pratique que Mobi intègre dans sa conception, et qui est un plus pour une tiny house pensée aussi bien pour louer que pour habiter.

Une cuisine complète

La cuisine surprend par son format. Dans cette tiny house de 16m2 seulement, on y trouve une plaque à induction, un grand évier, un réfrigérateur et même un lave-vaisselle tiroir. Ses plans de travail sont en composite bien résistant. Les meubles bas et hauts offrent un vaste espace de rangement. Entre la salle de bain et la cuisine, un grand placard complète le tout.

La salle de bain au design abouti

Si on devait choisir la pièce qui illustre le mieux l'ambition décorative de la Sunrise Prestige, ce serait la salle de bain. La porte coulissante est entièrement miroir côté intérieur. Ce choix multiplie instantanément la perception de l'espace dans le couloir et dans le salon, un classique de l'aménagement petit format.

Le mobilier de salle de bain est élégant. Une vasque ronde posée sur un meuble entièrement noir mat, un grand miroir à liseré LED, et des luminaires assortis ont été soigneusement sélectionnés pour son aménagement. Le carrelage de douche, lui, est rose poudré. Un rose discret, qui adoucit cet ensemble sombre, et qui crée un contrepoint à la rigueur du noir.

La mezzanine, un classique de la tiny house

Accessible par une échelle amovible, le mezzanine accueille le coin chambre . Elle n'est pas très grande. La hauteur sous rampant y est limitée. Mais c'est compensé par des finitions soignées avec un mur de tête de lit en vert eucalyptus, et des tables de chevet encastrées sur mesure de chaque côté du lit double. Côté lumière, un velux permet de l'éclairer efficacement et de s'y sentir moins confiné. L'échelle, quand elle ne sert pas, se range sur des crochets fixés sur le côté du placard.

La décision de ne pas intégrer d'escalier fixe est un pari. Elle libère du plancher en bas et permet une cuisine et un salon généreux. Elle demande en contrepartie une certaine agilité pour les déplacements nocturnes. C'est un compromis raisonnable, et les clients de ce type de bien sont bien conscients de cette accessibilité parfois un peu compliquée.

La Sunrise Prestige et le marché français

En France, le cadre réglementaire autour des tiny houses s'est précisé depuis quelques années. La loi ALUR autorise l'installation de résidences mobiles sur certains terrains, sous conditions de surface et de raccordement, et plusieurs départements ruraux, notamment dans le Sud-Ouest, le Massif Central ou les Pyrénées, voient des propriétaires installer des tiny houses comme hébergements locatifs saisonniers pour compléter des revenus agricoles ou fonciers.

Le modèle Modul Line de Mobi House répond directement à cette logique : on commence avec un module, on en ajoute un second si la demande locative le justifie, sans permis de construire si le projet reste sous le seuil légal.

La Sunrise Prestige, avec sa déco soignée et ses équipements complets, colle bien aux attentes d'une clientèle urbaine qui cherche un week-end dépaysant sans renoncer au confort. Sur des plateformes comme Gîtes de France ou les sites d'hébergements insolites, une tiny house de ce type se loue relativement facilement grâce à une esthétique qui la sort du lot. Le prix de cette tiny house européenne de 16m2 n'est disponible que sur devis auprès de Mobi House qui livre dans toute l'Europe.

La Sunrise Prestige et la réglementation française

En France, installer une tiny house reste une démarche qui demande un peu de préparation administrative. Juridiquement, une tiny house utilisée comme résidence principale doit être en règle avec la loi. Elle doit répondre aux critères de l'article R111-51 du Code de l'urbanisme, notamment être occupée au moins huit mois par an. La loi ALUR reconnaît l'existence des habitats légers et démontables. Mais pourtant cela ne signifie pas que l'installation est libre partout.

Les règles varient selon l'usage et la durée du stationnement. Au-delà de trois mois au même endroit, un permis de construire devient obligatoire, même pour un modèle sur remorque. Pour une surface comprise entre 5 et 20m2, une simple déclaration préalable suffit en général, portée à 40m2 en zone urbaine. Certaines communes ont prévu des zones STECAL qui permettent l'installation d'habitats légers dans des conditions assouplies.