Une mini maison française de 37m2 avec 3 chambres pour une famille
Suivez Planète Déco sur Google — ajoutez-nous à vos favoris pour retrouver nos articles déco dans votre fil d'actualitésTiny house Family de My Little Group : notre avis sur cette mini maison francaise de 37m2 son plan, son prix, et la législation
La tiny house française change d'échelle et gagne en ambition depuis quelques saisons. Longtemps pensée pour un couple ou un voyageur solitaire, elle s'ouvre désormais aux familles. My Little Group, concepteur installé à Lyon, présente Family, le plus grand modèle de son catalogue, une mini maison française de 37m2.
Cette maison compacte est prévue pour une famille avec ses trois chambres. Nous avons examiné son plan, ses dimensions et son prix. Nous avons aussi vérifié ce que dit la réglementation française avant de l'installer au fond d'un jardin.
My Little Group se présente comme un concepteur français de tiny houses haut de gamme. L'entreprise a son siège à Lyon et annonce plus de 300 studios livrés en France. Elle vise trois usages précis : l'investissement locatif, l'hôtellerie de plein air et la résidence pour les particuliers. La marque accompagne ses clients de l'étude du terrain jusqu'à la pose. Elle gère aussi le financement et les démarches administratives auprès de la mairie.
La fabrication, d'origine européenne, demande environ 45 jours en atelier. Il faut compter une soixantaine de jours entre la commande et la livraison. L'installation sur place prend ensuite un à trois jours selon l'accès au terrain.
Family occupe une place à part dans le catalogue de My Little Group. Avec 37m2, elle offre presque le double des autres modèles, qui plafonnent pour la plupart à 20m2. Elle mesure 8,78 m de long pour 4,30 m de large, avec une hauteur de 3,43 m. Cette largeur marque une vraie différence avec les tiny houses sur roues.
Ces dernières ne dépassent pas 2,55 m de large pour circuler sur la route. Family se rapproche davantage d'une petite maison compacte que d'une caravane améliorée. Le modèle appartient à la gamme Signature, habillée de bois. Il accueille jusqu'à six personnes réparties dans trois chambres. Une salle d'eau, une cuisine équipée et un séjour complètent le programme.
Le plan place la vie commune au centre de la maison. Le salon réunit une table de six couverts, une banquette convertible et la cuisine équipée. Trois chambres fermées s'ajoutent à ces pièces. Les repas, les jeux et les soirées se déroulent dans un volume unique. Chacun peut ensuite fermer sa porte et retrouver un peu d'intimité. La banquette convertible apporte de la souplesse quand les enfants invitent un ami. Cette organisation évite aussi le couloir, qui gaspille de précieux mètres carrés dans les petites surfaces.
Trois chambres dans 37m2, c'est rare sur le marché de la mini maison. La plupart des modèles familiaux misent sur des mezzanines accessibles par une échelle. Family choisit le plain-pied, plus confortable pour les jeunes enfants comme pour les grands-parents. La largeur de 4,30 m autorise une vraie pièce de vie, et non une simple pièce de passage. La hauteur de 3,43 m aère l'ensemble et limite l'effet de boîte.
Cette générosité a toutefois un prix en surface habitable pour chacun. Une fois le salon, la cuisine et la salle d'eau installés, les chambres deviennent forcément compactes. Elles accueillent un lit et laissent peu de place aux rangements. À six, les bagages et les vêtements posent vite question. Une seule salle d'eau pour six personnes crée aussi des files d'attente le matin.
Heureusement, le plan nous montre des toilettes séparées, un détail qui compte beaucoup à six. Pour un usage en location saisonnière, ce plan fonctionne très bien. Pour une résidence principale familiale, il demande une vraie discipline de rangement.
My Little Group annonce une isolation quatre saisons pour Family. Le modèle intègre de série un chauffage et une climatisation réversibles. Ce point compte pour une maison exposée au soleil l'été et au froid l'hiver et de plus en plus avec nos saisons caniculaires.
La maison se raccorde à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement classique. La marque propose aussi des options d'autonomie pour les terrains isolés pour vivre hors réseau. Côté garanties, le constructeur couvre le bâti cinq ans et les équipements deux ans. Les finitions intérieures bénéficient quant à elles d'une garantie d'un an.
Le modèle Family affiche un prix de départ de 72.900€. Ce tarif correspond à environ 1970€ du mètre carré. Il faut ajouter au budget la préparation du terrain et les raccordements aux réseaux. Les options choisies et la taxe d'aménagement pèsent aussi sur la facture finale.
Le prix se rapproche donc de celui d'une construction neuve classique, rapporté au mètre carré. L'intérêt tient surtout au délai très court et à la fabrication en atelier. Pour un projet locatif, la capacité de six couchages améliore le prix de la nuitée.
La marque décline ses tiny houses en trois gammes principales. La gamme Élégance, en composite, démarre à 29.900€. Elle comprend le Lodge de 10m2 et le Loft de 18m2. Le Prestige One et l'Executive Two atteignent chacun une surface de 20m2. L'Executive Two propose deux chambres pour quatre couchages, une vraie option familiale également.
La gamme Signature, habillée de bois, commence à 38900€. Elle réunit le Studio de 10m2, puis les modèles Premium, Luxury et Suite Luxury de 20m2. Family complète cette gamme et en constitue le modèle phare. La gamme Casa Bianca, elle, adopte un enduit lisse et démarre à 69.900 €. Elle reprend les modèles Premium, Luxury et Executive Two dans cette nouvelle finition.
La gamme Casa Bianca nous plaît particulièrement pour son écriture architecturale. Son enduit blanc évoque les maisons méditerranéennes et s'éloigne du chalet de bois attendu. Elle se fond aussi plus facilement dans un quartier pavillonnaire.
My Little Group propose en parallèle la gamme Pro avec Work, un bureau de jardin de 18m2. Le catalogue inclut enfin des accessoires extérieurs comme un bain nordique, un sauna scandinave et une terrasse avec pergola. Ces ajouts visent clairement les hébergeurs et les propriétaires de gîtes.
Installer Family sur une parcelle distincte change la nature du projet. La tiny house devient alors une maison à part entière, et non une annexe. Le terrain doit d'abord être constructible au plan local d'urbanisme ou à la carte communale. Un certificat d'urbanisme opérationnel permet de le vérifier avant tout achat.
Les zones agricoles et naturelles interdisent en principe les constructions nouvelles. Hors des réseaux, un assainissement individuel validé par le SPANC devient obligatoire. Le permis de construire s'impose ici, que la maison serve de résidence principale ou secondaire.
Beaucoup de communes se montrent frileuses face aux mini maisons. Elles craignent un habitat de loisirs déguisé ou un effet sur le paysage. Le PLU peut imposer une pente de toit, des matériaux ou une surface minimale.
Un refus doit toutefois reposer sur ces règles écrites, jamais sur une simple préférence. Le demandeur peut alors former un recours gracieux, puis saisir le tribunal administratif. Un rendez-vous en amont avec le service urbanisme évite souvent ces blocages. Nous conseillons d'y présenter les plans et les photos du modèle.
En France, une tiny house posée durablement au sol relève du Code de l'urbanisme. La formalité dépend de l'emprise au sol et de la surface de plancher. Sous 5m2, aucune démarche n'est exigée auprès de la mairie. Entre 5 et 20m2, une déclaration préalable suffit en règle générale. Au-delà de 20m2, le permis de construire devient la norme.
Family a une surface de 37m2, avec une emprise proche de 38m2. Le site évoque une simple déclaration préalable pour ce modèle. La règle générale renvoie pourtant au permis de construire pour une surface de cette taille. Seule la mairie tranche, selon le projet et le plan local d'urbanisme. Ce document fixe aussi les distances aux limites, la hauteur maximale et l'aspect extérieur autorisé. La taxe d'aménagement s'applique dans tous les cas au nouveau bâtiment.
La situation se complique nettement hors des zones urbanisées de la commune. Les zones agricoles et naturelles du PLU interdisent en principe les constructions nouvelles. Des secteurs spécifiques, appelés STECAL, peuvent toutefois accueillir un habitat léger. Dans les communes sans PLU, le règlement national d'urbanisme limite fortement la construction hors des parties urbanisées. Les habitations légères de loisirs obéissent aussi à des règles précises.
Elles s'installent librement dans les campings, les parcs résidentiels de loisirs et les villages vacances. Ailleurs, elles suivent le droit commun des constructions, comme une maison classique. Une location de courte durée implique enfin une déclaration en mairie comme meublé de tourisme. Nous conseillons de consulter le service urbanisme avant toute commande.
La RE2020 encadre la performance énergétique et environnementale des bâtiments neufs. Depuis le 1er janvier 2023, elle s'applique aussi aux constructions de moins de 50m2. Ces petites surfaces relèvent toutefois d'exigences adaptées, plus simples que le dispositif complet. Elles portent sur l'isolation des parois, l'éclairage, la régulation du chauffage et la ventilation. Family, avec ses 37m2, entre directement dans cette catégorie allégée.
Le site de My Little Group ne mentionne pas la RE2020 pour ce modèle. Nous recommandons de demander au constructeur une attestation de conformité avant de signer. L'isolation quatre saisons et la climatisation réversible vont dans le bon sens. Seule une attestation écrite du constructeur permet cependant de confirmer la conformité.
Cette mini maison française de 37m2 Family comble un vide dans l'univers de la tiny house : le format familial de plain-pied. Son plan central et ses trois chambres fermées répondent à un vrai besoin. Le modèle convient parfaitement à la location saisonnière ou à une maison de vacances. Pour une résidence principale, les rangements manquent un peu. Mais c'est le moment de penser décroissance et de se limiter à l'essentiel, n'est-ce pas?
Cette maison compacte est prévue pour une famille avec ses trois chambres. Nous avons examiné son plan, ses dimensions et son prix. Nous avons aussi vérifié ce que dit la réglementation française avant de l'installer au fond d'un jardin.
My Little Group, un concepteur français de tiny houses haut de gamme
My Little Group se présente comme un concepteur français de tiny houses haut de gamme. L'entreprise a son siège à Lyon et annonce plus de 300 studios livrés en France. Elle vise trois usages précis : l'investissement locatif, l'hôtellerie de plein air et la résidence pour les particuliers. La marque accompagne ses clients de l'étude du terrain jusqu'à la pose. Elle gère aussi le financement et les démarches administratives auprès de la mairie.
La fabrication, d'origine européenne, demande environ 45 jours en atelier. Il faut compter une soixantaine de jours entre la commande et la livraison. L'installation sur place prend ensuite un à trois jours selon l'accès au terrain.
Family, la plus grande tiny house de la marque
Family occupe une place à part dans le catalogue de My Little Group. Avec 37m2, elle offre presque le double des autres modèles, qui plafonnent pour la plupart à 20m2. Elle mesure 8,78 m de long pour 4,30 m de large, avec une hauteur de 3,43 m. Cette largeur marque une vraie différence avec les tiny houses sur roues.
Ces dernières ne dépassent pas 2,55 m de large pour circuler sur la route. Family se rapproche davantage d'une petite maison compacte que d'une caravane améliorée. Le modèle appartient à la gamme Signature, habillée de bois. Il accueille jusqu'à six personnes réparties dans trois chambres. Une salle d'eau, une cuisine équipée et un séjour complètent le programme.
Un plan organisé autour de la pièce de vie
Le plan place la vie commune au centre de la maison. Le salon réunit une table de six couverts, une banquette convertible et la cuisine équipée. Trois chambres fermées s'ajoutent à ces pièces. Les repas, les jeux et les soirées se déroulent dans un volume unique. Chacun peut ensuite fermer sa porte et retrouver un peu d'intimité. La banquette convertible apporte de la souplesse quand les enfants invitent un ami. Cette organisation évite aussi le couloir, qui gaspille de précieux mètres carrés dans les petites surfaces.
Notre avis sur l'aménagement et les points forts
Trois chambres dans 37m2, c'est rare sur le marché de la mini maison. La plupart des modèles familiaux misent sur des mezzanines accessibles par une échelle. Family choisit le plain-pied, plus confortable pour les jeunes enfants comme pour les grands-parents. La largeur de 4,30 m autorise une vraie pièce de vie, et non une simple pièce de passage. La hauteur de 3,43 m aère l'ensemble et limite l'effet de boîte.
Notre avis sur l'aménagement et les limites du modèle
Cette générosité a toutefois un prix en surface habitable pour chacun. Une fois le salon, la cuisine et la salle d'eau installés, les chambres deviennent forcément compactes. Elles accueillent un lit et laissent peu de place aux rangements. À six, les bagages et les vêtements posent vite question. Une seule salle d'eau pour six personnes crée aussi des files d'attente le matin.
Heureusement, le plan nous montre des toilettes séparées, un détail qui compte beaucoup à six. Pour un usage en location saisonnière, ce plan fonctionne très bien. Pour une résidence principale familiale, il demande une vraie discipline de rangement.
Une maison pensée pour les quatre saisons
My Little Group annonce une isolation quatre saisons pour Family. Le modèle intègre de série un chauffage et une climatisation réversibles. Ce point compte pour une maison exposée au soleil l'été et au froid l'hiver et de plus en plus avec nos saisons caniculaires.
La maison se raccorde à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement classique. La marque propose aussi des options d'autonomie pour les terrains isolés pour vivre hors réseau. Côté garanties, le constructeur couvre le bâti cinq ans et les équipements deux ans. Les finitions intérieures bénéficient quant à elles d'une garantie d'un an.
Quel prix pour la tiny house Family ?
Le modèle Family affiche un prix de départ de 72.900€. Ce tarif correspond à environ 1970€ du mètre carré. Il faut ajouter au budget la préparation du terrain et les raccordements aux réseaux. Les options choisies et la taxe d'aménagement pèsent aussi sur la facture finale.
Le prix se rapproche donc de celui d'une construction neuve classique, rapporté au mètre carré. L'intérêt tient surtout au délai très court et à la fabrication en atelier. Pour un projet locatif, la capacité de six couchages améliore le prix de la nuitée.
Les autres modèles de My Little Group
La marque décline ses tiny houses en trois gammes principales. La gamme Élégance, en composite, démarre à 29.900€. Elle comprend le Lodge de 10m2 et le Loft de 18m2. Le Prestige One et l'Executive Two atteignent chacun une surface de 20m2. L'Executive Two propose deux chambres pour quatre couchages, une vraie option familiale également.
La gamme Signature, habillée de bois, commence à 38900€. Elle réunit le Studio de 10m2, puis les modèles Premium, Luxury et Suite Luxury de 20m2. Family complète cette gamme et en constitue le modèle phare. La gamme Casa Bianca, elle, adopte un enduit lisse et démarre à 69.900 €. Elle reprend les modèles Premium, Luxury et Executive Two dans cette nouvelle finition.
Casa Bianca, bureau de jardin et accessoires
La gamme Casa Bianca nous plaît particulièrement pour son écriture architecturale. Son enduit blanc évoque les maisons méditerranéennes et s'éloigne du chalet de bois attendu. Elle se fond aussi plus facilement dans un quartier pavillonnaire.
My Little Group propose en parallèle la gamme Pro avec Work, un bureau de jardin de 18m2. Le catalogue inclut enfin des accessoires extérieurs comme un bain nordique, un sauna scandinave et une terrasse avec pergola. Ces ajouts visent clairement les hébergeurs et les propriétaires de gîtes.
Sur un terrain à part, en résidence principale ou secondaire
Installer Family sur une parcelle distincte change la nature du projet. La tiny house devient alors une maison à part entière, et non une annexe. Le terrain doit d'abord être constructible au plan local d'urbanisme ou à la carte communale. Un certificat d'urbanisme opérationnel permet de le vérifier avant tout achat.
Les zones agricoles et naturelles interdisent en principe les constructions nouvelles. Hors des réseaux, un assainissement individuel validé par le SPANC devient obligatoire. Le permis de construire s'impose ici, que la maison serve de résidence principale ou secondaire.
Face aux mairies réticentes
Beaucoup de communes se montrent frileuses face aux mini maisons. Elles craignent un habitat de loisirs déguisé ou un effet sur le paysage. Le PLU peut imposer une pente de toit, des matériaux ou une surface minimale.
Un refus doit toutefois reposer sur ces règles écrites, jamais sur une simple préférence. Le demandeur peut alors former un recours gracieux, puis saisir le tribunal administratif. Un rendez-vous en amont avec le service urbanisme évite souvent ces blocages. Nous conseillons d'y présenter les plans et les photos du modèle.
Installer une tiny house dans son jardin : ce que dit la loi
En France, une tiny house posée durablement au sol relève du Code de l'urbanisme. La formalité dépend de l'emprise au sol et de la surface de plancher. Sous 5m2, aucune démarche n'est exigée auprès de la mairie. Entre 5 et 20m2, une déclaration préalable suffit en règle générale. Au-delà de 20m2, le permis de construire devient la norme.
Family a une surface de 37m2, avec une emprise proche de 38m2. Le site évoque une simple déclaration préalable pour ce modèle. La règle générale renvoie pourtant au permis de construire pour une surface de cette taille. Seule la mairie tranche, selon le projet et le plan local d'urbanisme. Ce document fixe aussi les distances aux limites, la hauteur maximale et l'aspect extérieur autorisé. La taxe d'aménagement s'applique dans tous les cas au nouveau bâtiment.
Et dans un jardin diffus ou un terrain isolé ?
La situation se complique nettement hors des zones urbanisées de la commune. Les zones agricoles et naturelles du PLU interdisent en principe les constructions nouvelles. Des secteurs spécifiques, appelés STECAL, peuvent toutefois accueillir un habitat léger. Dans les communes sans PLU, le règlement national d'urbanisme limite fortement la construction hors des parties urbanisées. Les habitations légères de loisirs obéissent aussi à des règles précises.
Elles s'installent librement dans les campings, les parcs résidentiels de loisirs et les villages vacances. Ailleurs, elles suivent le droit commun des constructions, comme une maison classique. Une location de courte durée implique enfin une déclaration en mairie comme meublé de tourisme. Nous conseillons de consulter le service urbanisme avant toute commande.
Family est-elle compatible avec la RE2020 ?
La RE2020 encadre la performance énergétique et environnementale des bâtiments neufs. Depuis le 1er janvier 2023, elle s'applique aussi aux constructions de moins de 50m2. Ces petites surfaces relèvent toutefois d'exigences adaptées, plus simples que le dispositif complet. Elles portent sur l'isolation des parois, l'éclairage, la régulation du chauffage et la ventilation. Family, avec ses 37m2, entre directement dans cette catégorie allégée.
Le site de My Little Group ne mentionne pas la RE2020 pour ce modèle. Nous recommandons de demander au constructeur une attestation de conformité avant de signer. L'isolation quatre saisons et la climatisation réversible vont dans le bon sens. Seule une attestation écrite du constructeur permet cependant de confirmer la conformité.
Notre verdict sur Family
Cette mini maison française de 37m2 Family comble un vide dans l'univers de la tiny house : le format familial de plain-pied. Son plan central et ses trois chambres fermées répondent à un vrai besoin. Le modèle convient parfaitement à la location saisonnière ou à une maison de vacances. Pour une résidence principale, les rangements manquent un peu. Mais c'est le moment de penser décroissance et de se limiter à l'essentiel, n'est-ce pas?
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