Si ce deux-pièces en duplex de 78m2 n'est annoncé que pour 53m2 de surface au sol, c'est que la hauteur sous plafond de la mezzanine est juste inférieure à ce qui est requis pour être classé comme espace habitable. Il n'empêche qu'elle présente un volume tout à fait acceptable augmentant la surface de vie de 25m2, ce qui est loin d'être négligeable. C'est un des avantages des immeubles anciens, présenter des espaces atypiques après une rénovation, où la hauteur souvent plus importante que dans les immeubles modernes permet de créer des pièces supplémentaires.

Car nous sommes ici dans un immeuble construit en 1902 à Göteborg, un bel exemple d'architecture en briques. L'appartement est entièrement baigné de lumière dès le lever du soleil et une grande partie de la journée.  La hauteur du plafond est d'environ 4,5 mètres, et depuis les fenêtres on bénéficie d'une vue panoramique sur la ville. L'appartement a des murs peints en blanc partout et des espaces ouverts qui augmentent la sensation de volume. Depuis le salon,  on accède à l'étage supérieur où se trouvent une chambre et un bureau. Cet étage offre une vue encore plus magnifique qui devient magique la nuit.

A 78m2 one-bedroom maisonette with a mezzanine floor

If this 78 m2 one-bedroom duplex is only advertised for 53m2 of floor space, it's because the ceiling height of the mezzanine is just below what's required to be classed as living space. Nonetheless, it offers a perfectly acceptable volume, increasing the living area by 25m2, which is far from negligible. This is one of the advantages of older buildings: they offer atypical spaces after renovation, where the height is often greater than in modern buildings, making it possible to create additional rooms.

Here we are in a building constructed in 1902 in Gothenburg, a fine example of brick architecture. The flat is bathed in light from sunrise onwards and for most of the day. The ceiling height is around 4.5 metres, and there are panoramic views of the city from the windows. The flat has white-painted walls throughout and open spaces that increase the feeling of volume. The living room leads to the upper floor, where there is a bedroom and a study. This floor offers an even more magnificent view, which becomes magical at night.








































78m2






Ce deux-pièces en duplex de 78m2 avec mezzanine est en vente sur le site Hemnet

This 78m2 one-bedroom duplex apartment with mezzanine is for sale on the Hemnet website

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