Cette petite maison en bois de 48m2 à toit plat est livrée en France
L' Atlas de Maestro Chalet est un petite maison en bois de 48m2 à toit plat livrée en France en 6 à 8 semaines
L'Atlas de Maestro Chalet est une petite maison en bois de 48m2 à toit plat. Elle est également modulaire. Malgré sa petite surface, elle comporte deux chambres. Ce qui en fait une maison idéale pour une résidence secondaire, ou pour installer au fond de son jardin. Elle peut être destinée à la famille ou à accueillir des amis. On peut envisager également de se créer un revenu supplémentaire en la louant.
La maison a toit plat prend de plus en plus de place dans nos villes et campagnes. On reconnaît tout de suite son esthétique moderne. Pour cette petite maison, on est devant un volume rectangulaire strict, un bardage bois dans des tons chauds, et des menuiseries sombres.
Le rendu 3D montre à quel point, elle peut s'insérer facilement un environnement naturel. Le bardage à lames horizontales s'adapte à peu près à tous les contextes.
Le plan 3D aérien et les dessins techniques montrent son organisation optimisée. À gauche du couloir central, deux chambres séparées d'une bonne taille. À droite, le salon-cuisine et la salle de bain. L'entrée se fait côté pignon, avec quelques marches. La surface utile atteint 40,50m2.
La différence avec les 48m2 annoncés de l'emprise totale correspond aux parois et aux épaisseurs structurelles, ce qui est tout à fait normal pour ce type de construction. Sur le plan technique, les dimensions extérieures sont 4,80 mètres de large pour 10 mètres de long. La hauteur sous plafond au point le plus bas est de 2,10 mètres, avec un point haut à 2,57 mètres grâce à la légère inclinaison du toit plat, qui assure l'écoulement des eaux.
Dans le salon, on découvre un espace blanc cassé, au plancher en parquet point de Hongrie clair. C'est sobre et lumineux et à adapter bien entendu par l'acheteur. La grande baie vitrée en façade principale inonde l'espace de lumière et ouvre la maison sur l'extérieur.
Les finitions incluses dans le prix sont nombreuses. Il s'agit d'un revêtement de sol stratifié classe 33 en épaisseur 12mm, de panneaux MDF sur les cloisons intérieures, et d'un carrelage en grès dans la salle de bain. Il vous reste à la meubler et à la décorer.
La salle de bain est équipée d'une cabine de douche, d' un lavabo avec robinetterie, de toilettes et d' un sèche-serviettes chauffant. La cuisine est équipée d'un évier. L'électroménager n'est pas inclus dans la description standard, mais l'installation électrique complète est présente.
Maestro Chalet est la marque française d'un groupe lituanien, Timber Cabins Ltd, fondé en 2008. Les maisons sont fabriquées dans trois usines en Lituanie: fenêtres et portes à Žasliai, structures à Žiežmariai, et une unité plus récente à Kaišiadorys ouverte en 2020. Le bois, lui, vient de Finlande et de Suède, certifié FSC depuis 2012. Les entreprises d'Europe de l'Est ont depuis longtemps une expertise reconnue dans la construction bois.
La fabrication se fait en usine, en modules assemblés avant expédition. Ce mode de construction a des conséquences directes côté chantier. Le terrain reçoit une maison finie, ou presque. Pas de corps de métier qui se succèdent pendant des mois. Pas de dépendance aux aléas météo. La maison voyage par camion depuis la Lituanie jusqu'au terrain du client, ce qui explique les délais annoncés de 6 à 8 semaines entre la commande et la livraison.
La structure est en ossature bois C24. Les murs extérieurs atteignent 286 mm d'épaisseur (lames horizontales) ou 258 mm (lames verticales), avec 145 mm de Rocwool et une membrane d'étanchéité à l'air Siga, à la garantie illimitée. Le plancher monte à 241 mm avec 195 mm d'isolation. Le tout repose sur une structure acier avec grille anti-rongeurs. La toiture plate, recouverte de bitume, intègre 195 mm de Rocwool et des panneaux OSB de 285 mm. Un système de gouttières métal est compris.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air, qui assure à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été, un équipement précieux et recherché. Un récupérateur de chaleur (VMC double flux) est présent dans la salle de bain. Ces deux éléments sont cohérents avec les exigences de la réglementation environnementale française.
La RE2020, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 pour les maisons individuelles neuves, impose des seuils stricts en matière de consommation d'énergie primaire et d'impact carbone sur le cycle de vie du bâtiment. Une construction bois à ossature légère, avec une isolation performante et une PAC air-air, est bien placée pour répondre à ces exigences, en particulier sur le volet carbone, puisque le bois stocke du CO2.
Le constructeur indique sur son site que ses constructions sont conformes au règlement RE2020. Il reste conseillé de le vérifier par écrit avec l'équipe commerciale avant signature, car la conformité dépend aussi de la configuration finale et des éventuelles personnalisations choisies. Selon l'usage auquel on destine cette petite maison en bois de 48m2, les obligations réglementaires varient. Une maison utilisée comme résidence principale neuve est soumise à la RE2020, tandis qu'un usage saisonnier ou une structure provisoire peut relever d'autres règles. Votre mairie reste le bon interlocuteur pour trancher.
La société Maestro Chalet basée à Paris 15e, propose un catalogue large de constructions bois. On y trouve non seulement des maisons modulaires, des chalets, des abris de jardin, mais aussi des garages, des carports et des pergolas. C'est une entreprise présente en Tchéquie, Allemagne, Espagne, Grèce, Hongrie, Italie, Pays-Bas, Pologne, Portugal et Royaume-Uni. La fabrication est centralisée, ce qui explique que les délais varient selon le lieu de livraison.
La gamme de maisons modulaires va de 20m2 à plus de 60m2, avec des variantes de toitures et des niveaux de finition différents, de la structure brute à la version entièrement finie. Les modèles existent en plusieurs configurations.
Le prix définitif est calculé après échange avec un chef de projet, ce qui laisse de la place pour la personnalisation. Des modifications de plan sont proposées gratuitement, et plusieurs options de paiement sont disponibles. Pour retrouver le prix de cette petite maison en bois de 48m2, et toutes les infos cliquez sur ce lien. Elle existe également en modèle toit à deux pentes, plus classique.
Une maison modulaire livrée n'inclut pas les fondations ni les raccordements. Le client doit prévoir une dalle ou des plots de fondation adaptés aux dimensions (ici 4,80 m × 10 m), ainsi que les raccordements aux réseaux. Ces postes sont à budgéter en parallèle, et leur coût varie selon l'état du terrain et sa viabilisation.
Pour toute implantation en France, une déclaration préalable de travaux est généralement nécessaire au-delà de 5m2, et un permis de construire est obligatoire à partir de 20m2. À 48m2, l'Atlas nécessite un permis de construire dans tous les cas.
L'Atlas reste une option sérieuse pour qui cherche une petite maison en bois aux lignes contemporaines.
Une silhouette contemporaine
La maison a toit plat prend de plus en plus de place dans nos villes et campagnes. On reconnaît tout de suite son esthétique moderne. Pour cette petite maison, on est devant un volume rectangulaire strict, un bardage bois dans des tons chauds, et des menuiseries sombres.
Le rendu 3D montre à quel point, elle peut s'insérer facilement un environnement naturel. Le bardage à lames horizontales s'adapte à peu près à tous les contextes.
Un plan compact et optimisé
Le plan 3D aérien et les dessins techniques montrent son organisation optimisée. À gauche du couloir central, deux chambres séparées d'une bonne taille. À droite, le salon-cuisine et la salle de bain. L'entrée se fait côté pignon, avec quelques marches. La surface utile atteint 40,50m2.
La différence avec les 48m2 annoncés de l'emprise totale correspond aux parois et aux épaisseurs structurelles, ce qui est tout à fait normal pour ce type de construction. Sur le plan technique, les dimensions extérieures sont 4,80 mètres de large pour 10 mètres de long. La hauteur sous plafond au point le plus bas est de 2,10 mètres, avec un point haut à 2,57 mètres grâce à la légère inclinaison du toit plat, qui assure l'écoulement des eaux.
L'intérieur sobre et lumineux
Dans le salon, on découvre un espace blanc cassé, au plancher en parquet point de Hongrie clair. C'est sobre et lumineux et à adapter bien entendu par l'acheteur. La grande baie vitrée en façade principale inonde l'espace de lumière et ouvre la maison sur l'extérieur.
Les finitions incluses dans le prix sont nombreuses. Il s'agit d'un revêtement de sol stratifié classe 33 en épaisseur 12mm, de panneaux MDF sur les cloisons intérieures, et d'un carrelage en grès dans la salle de bain. Il vous reste à la meubler et à la décorer.
La salle de bain est équipée d'une cabine de douche, d' un lavabo avec robinetterie, de toilettes et d' un sèche-serviettes chauffant. La cuisine est équipée d'un évier. L'électroménager n'est pas inclus dans la description standard, mais l'installation électrique complète est présente.
Une construction modulaire
Maestro Chalet est la marque française d'un groupe lituanien, Timber Cabins Ltd, fondé en 2008. Les maisons sont fabriquées dans trois usines en Lituanie: fenêtres et portes à Žasliai, structures à Žiežmariai, et une unité plus récente à Kaišiadorys ouverte en 2020. Le bois, lui, vient de Finlande et de Suède, certifié FSC depuis 2012. Les entreprises d'Europe de l'Est ont depuis longtemps une expertise reconnue dans la construction bois.
La fabrication se fait en usine, en modules assemblés avant expédition. Ce mode de construction a des conséquences directes côté chantier. Le terrain reçoit une maison finie, ou presque. Pas de corps de métier qui se succèdent pendant des mois. Pas de dépendance aux aléas météo. La maison voyage par camion depuis la Lituanie jusqu'au terrain du client, ce qui explique les délais annoncés de 6 à 8 semaines entre la commande et la livraison.
La structure est en ossature bois C24. Les murs extérieurs atteignent 286 mm d'épaisseur (lames horizontales) ou 258 mm (lames verticales), avec 145 mm de Rocwool et une membrane d'étanchéité à l'air Siga, à la garantie illimitée. Le plancher monte à 241 mm avec 195 mm d'isolation. Le tout repose sur une structure acier avec grille anti-rongeurs. La toiture plate, recouverte de bitume, intègre 195 mm de Rocwool et des panneaux OSB de 285 mm. Un système de gouttières métal est compris.
Pompe à chaleur et RE2020
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air, qui assure à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été, un équipement précieux et recherché. Un récupérateur de chaleur (VMC double flux) est présent dans la salle de bain. Ces deux éléments sont cohérents avec les exigences de la réglementation environnementale française.
La RE2020, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 pour les maisons individuelles neuves, impose des seuils stricts en matière de consommation d'énergie primaire et d'impact carbone sur le cycle de vie du bâtiment. Une construction bois à ossature légère, avec une isolation performante et une PAC air-air, est bien placée pour répondre à ces exigences, en particulier sur le volet carbone, puisque le bois stocke du CO2.
Le constructeur indique sur son site que ses constructions sont conformes au règlement RE2020. Il reste conseillé de le vérifier par écrit avec l'équipe commerciale avant signature, car la conformité dépend aussi de la configuration finale et des éventuelles personnalisations choisies. Selon l'usage auquel on destine cette petite maison en bois de 48m2, les obligations réglementaires varient. Une maison utilisée comme résidence principale neuve est soumise à la RE2020, tandis qu'un usage saisonnier ou une structure provisoire peut relever d'autres règles. Votre mairie reste le bon interlocuteur pour trancher.
L'entreprise Maestro Chalet
La société Maestro Chalet basée à Paris 15e, propose un catalogue large de constructions bois. On y trouve non seulement des maisons modulaires, des chalets, des abris de jardin, mais aussi des garages, des carports et des pergolas. C'est une entreprise présente en Tchéquie, Allemagne, Espagne, Grèce, Hongrie, Italie, Pays-Bas, Pologne, Portugal et Royaume-Uni. La fabrication est centralisée, ce qui explique que les délais varient selon le lieu de livraison.
La gamme de maisons modulaires va de 20m2 à plus de 60m2, avec des variantes de toitures et des niveaux de finition différents, de la structure brute à la version entièrement finie. Les modèles existent en plusieurs configurations.
Le prix définitif est calculé après échange avec un chef de projet, ce qui laisse de la place pour la personnalisation. Des modifications de plan sont proposées gratuitement, et plusieurs options de paiement sont disponibles. Pour retrouver le prix de cette petite maison en bois de 48m2, et toutes les infos cliquez sur ce lien. Elle existe également en modèle toit à deux pentes, plus classique.
Ce que ça demande côté terrain
Une maison modulaire livrée n'inclut pas les fondations ni les raccordements. Le client doit prévoir une dalle ou des plots de fondation adaptés aux dimensions (ici 4,80 m × 10 m), ainsi que les raccordements aux réseaux. Ces postes sont à budgéter en parallèle, et leur coût varie selon l'état du terrain et sa viabilisation.
Pour toute implantation en France, une déclaration préalable de travaux est généralement nécessaire au-delà de 5m2, et un permis de construire est obligatoire à partir de 20m2. À 48m2, l'Atlas nécessite un permis de construire dans tous les cas.
L'Atlas reste une option sérieuse pour qui cherche une petite maison en bois aux lignes contemporaines.
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